Если потерян ордер… Как пожилым горожанам не лишиться жилья

Сыктывкарцы теперь могут претендовать на продление соцнайма занимаемого муниципального жилья и без предоставления ордера на него в случае утраты этого документа. Соответствующие изменения в нормативную базу столицы Коми внесены по инициативе общественной жилищной комиссии при администрации Сыктывкара.

Эта комиссия рассматривает документы, подаваемые сыктывкарцами, для заключения договоров социального найма муниципального жилфонда. На практике члены комиссии, в числе которых и руководитель регцентра «ЖКХ Контроль» —
член Общественной палаты Дарья Шучалина, сталкиваются с заявителями, которые не могут подтвердить право на такую квартиру из-за того, что у них нет или потерян правоустанавливающий документ.
Как правило, это либо ордер, либо первоначальный договор, когда такое жилье от властей было получено впервые.
— При этом нередко прописаны в таких жилых помещениях пожилые люди из далеких 1960-х, о чем свидетельствует штамп в паспорте, — пояснила «Панораме столицы» общественница.
С учетом требований к пакетам документов членам комиссии приходилось отказывать людям в праве продления договора, если ордер за несколько десятилетий им сохранить не удалось.
В таких ситуациях горожане обращались в суды и в каждом случае выигрывали их. В итоге муниципалитет продлевал им соцнайм.
— Для того чтобы жителям города не приходилось тратить время на судопроизводство, комиссия предложила администрации Сыктывкара закрепить право старожилов муниципального домашнего очага на продление соцнайма даже в случае потери ордеров на основании многолетней регистрации в таком жилье, — добавила собеседница газеты.
Руководство столицы Коми поддержало предложение: необходимая корректировка нормативной базы произведена.

Дарья ШУЧАЛИНА

Кстати
При этом у членов общественной жилищной комиссии при администрации Сыктывкара остается право на отказ в случае возникновения каких-либо сомнений в обоснованности запроса заявителя на пролонгацию договора социального найма муниципального жилья.